New Enterprise v2.5 เปิดตัวระบบบริหารอสังหาฯ และผังแปลงครบวงจร — รองรับผังโต้ตอบสด • บิลลิ่ง PromptPay QR • ลูกค้าดูสัญญา 24 ชม. • เชื่อมต่อ AI ทดลองใช้งานฟรี →
ระบบบริหารอสังหาฯ และจัดสรรที่ดินยุคใหม่

บริหารผังแปลง สัญญา
และค่างวดผ่อนชำระ
จบในระบบเดียว

ยกระดับโครงการสู่ความแม่นยำ 100% ปิดการขายเร็วขึ้น ไร้ปัญหาจองแปลงซ้อน พร้อมระบบออกใบแจ้งหนี้ PromptPay QR อัตโนมัติ และ Customer Portal ให้ลูกค้าเช็คยอดชำระได้ตลอด 24 ชั่วโมง

ขอรับการสาธิตระบบฟรี (Live Demo) ดูคุณสมบัติระบบ

100+

ผู้ใช้งานพร้อมกัน ลื่นไหล

0%

ความเสี่ยงจองแปลงซ้อน

70%

ลดเวลาฝ่ายขาย & บัญชี

24/7

พอร์ทัลบริการลูกค้า

Modern Luxury Real Estate Development Management
Real-Time Interactive Dashboard

ภาพรวมโครงการและสถานะแปลงดินแบบเรียลไทม์

เช็คสถานะ แปลงว่าง / ติดจอง / ทำสัญญา / ชำระค่างวด ได้ทันทีจากทุกอุปกรณ์

ระบบตรวจสลิปอัตโนมัติ
อนุมัติค่างวด 2 ชั้น ปลอดภัย 100%
PromptPay Dynamic QR
สแกนชำระตรงงวด ยอดเข้าทันที
มาตรฐานความมั่นคงและความพร้อมระดับองค์กร (Enterprise Ready)
มาตรฐานความปลอดภัยข้อมูล PDPA
สถาปัตยกรรม LiteSpeed & Redis Caching
รองรับ 100+ ผู้ใช้งานพร้อมกัน
สถาปัตยกรรมพร้อมต่อเชื่อม AI & Model Context Protocol (MCP)
ความเปลี่ยนแปลงที่เห็นผลชัดเจน

ทำไมเจ้าของโครงการยุคใหม่ถึงเปลี่ยนมาใช้ ASSET?

หยุดสูญเสียเวลาและโอกาสในการขายจากกระบวนการทำงานแบบเก่า ที่อาจก่อให้เกิดความผิดพลาดทางการเงินและแปลงซ้ำซ้อน

การบริหารแบบดั้งเดิม (Excel / กระดาษ)

  • จองแปลงชนกัน: ฝ่ายขายหลายคนเสนอขายแปลงเดียวกัน ข้อมูลอัปเดตช้า เกิดปัญหาลูกค้าฟ้องร้องเสียชื่อเสียง
  • ทวงค่างวดตกหล่น: ไม่มีระบบจำงวดค่างวด ไม่รู้ว่าใครค้างชำระกี่งวด ยอดเงินมัดจำสูญหายตรวจสอบยาก
  • สลิปปลอมและการรั่วไหล: ไม่มีระบบตรวจเช็คสลิป 2 ชั้น ฝ่ายขายรับเงินสดหรือสลิปตัดต่อ บัญชีปิดยอดไม่ลงตัว
  • ลูกค้าทวงเอกสารตลอดเวลา: โทรตามใบเสร็จ โทรเช็คยอดผ่อนคงเหลือ แอดมินเสียเวลาตอบไลน์ทั้งวัน

เมื่อใช้งานระบบ ASSET Platform

  • ผังแปลงอัปเดตเรียลไทม์: ทุกคนในทีมเห็นสถานะแปลงดินตรงกันทันที ล็อกแปลงวินาทีต่อวินาที ปิดการขายมั่นใจ
  • ตารางค่างวดอัตโนมัติ: ออกใบแจ้งหนี้พร้อม PromptPay Dynamic QR แจ้งเตือนผ่าน Telegram และอีเมลอัตโนมัติ
  • อนุมัติ 2 ชั้น (Dual Approval): คัดกรองความถูกต้องของสลิปทุกใบ ป้องกันเงินรั่วไหล บันทึก Audit Trail ทุกคลิก
  • Customer Portal 24 ชม.: ลูกค้าล็อกอินเช็คยอดผ่อน แนบสลิป ดาวน์โหลดใบเสร็จได้เอง สร้างภาพลักษณ์ระดับไฮเอนด์
ครบวงจรทุกฟังก์ชันงานอสังหาฯ

6 เสาหลักของระบบ ที่ออกแบบมาเพื่อธุรกิจจัดสรรโดยเฉพาะ

รวมทุกเครื่องมือที่จำเป็นสำหรับฝ่ายขาย ฝ่ายการเงิน และผู้บริหาร ไว้บนระบบเดียวอย่างลงตัว

1. ผังแปลงที่ดิน & สต็อกเรียลไทม์

ระบบติดตามสถานะแปลงดินแบบไดนามิก ควบคุมสถานะ ว่าง / จอง / ทำสัญญา / ผ่อนชำระ / โอนกรรมสิทธิ์ ได้แม่นยำ พร้อมระบบกรองแปลงตามขนาดและราคา

  • แยกสีสถานะชัดเจน ดูง่ายทุกหน้าจอ
  • ล็อกแปลงทันทีที่เริ่มจอง ป้องกันจองชน

2. สัญญา & ใบแจ้งหนี้ PromptPay QR

ออกใบจอง (Booking), สัญญาจะซื้อจะขาย, ใบแจ้งหนี้ค่างวด และใบเสร็จรับเงิน A4 มาตรฐาน พร้อมสร้าง Dynamic QR Code สแกนจ่ายเข้าบัญชีโครงการอัตโนมัติ

  • พิมพ์เอกสาร PDF A4 สวยงามตามระเบียบ
  • คำนวณดอกเบี้ย งวดผ่อน และยอดค้างชำระอัตโนมัติ

3. Client Self-Service Portal 24 ชม.

พอร์ทัลส่วนตัวสำหรับลูกค้าโครงการ ตรวจสอบตารางการผ่อน ประวัติการชำระเงิน แนบสลิปออนไลน์ และดาวน์โหลดใบเสร็จรับเงินได้เองจากสมาร์ทโฟน

  • เพิ่มความเชื่อมั่นและความพึงพอใจของลูกค้า
  • ลดสายโทรศัพท์และงานตอบแชทฝ่ายแอดมิน 80%

4. อนุมัติการเงิน 2 ชั้น (Anti-Fraud)

ระบบแยกสิทธิ์งานขายและการเงินชัดเจน ตรวจสอบสลิปโอนเงินก่อนอนุมัติใบเสร็จ ป้องกันข้อผิดพลาด ยอดเงินเข้าบัญชีจริงก่อนตัดงวดหนี้

  • ตรวจสอบภาพสลิปแบบขยายใหญ่คมชัด
  • ระบบคงสถานะเอกสารปลอดภัย ไม่มีลบสูญหาย

5. แจ้งเตือนทันใจ Telegram & Email

รับการแจ้งเตือนทันทีเมื่อมีการออกใบจองใหม่, ออกใบแจ้งหนี้, ลูกค้าชำระเงิน หรือการเงินอนุมัติสลิป ผ่าน Telegram Bot และอีเมลพรีเมียม (Resend/Brevo)

  • ส่งข้อความจัดรูปแบบ HTML สวยงาม อ่านง่าย
  • ผู้บริหารติดตามความเคลื่อนไหวได้แม้อยู่นอกออฟฟิศ

6. ผู้ช่วย AI & REST / MCP API Gateway

พร้อมเชื่อมต่อ AI โมเดลชั้นนำเพื่อวิเคราะห์แนวโน้มยอดขาย คาดการณ์กระแสเงินสด และมี API / Model Context Protocol (MCP) พร้อมต่อยอดกับระบบภายนอก

  • AI ช่วยวิเคราะห์แปลงทำเลทองและยอดค้างชำระ
  • ต่อเชื่อมกับ Mobile App หรือ ERP ได้ทันที
Interactive Experience Showcase

ทดลองสัมผัสประสบการณ์: ผังแปลงอัจฉริยะ & เครื่องคำนวณค่างวดสด

ลองคลิกเลือกแปลงที่ดินด้านล่างเพื่อดูรายละเอียดราคา สเปก และสูตรคำนวณการผ่อนชำระแบบเรียลไทม์

ผังแปลงจัดสรรจำลอง (คลิกแปลงเพื่อดูข้อมูล)

ระบบอัปเดตสถานะแบบ Live Real-time ป้องกันการจองชน 100%

ว่าง
A-01
62.5 ตร.ว.
฿2,500,000
ว่าง
A-02
58.0 ตร.ว.
฿2,320,000
จองแล้ว
A-03
58.0 ตร.ว.
฿2,320,000
ว่าง
A-04
65.2 ตร.ว.
฿2,608,000
ว่าง
B-01
70.0 ตร.ว.
฿2,800,000
โอนแล้ว
B-02
56.0 ตร.ว.
฿2,240,000
จองแล้ว
B-03
56.0 ตร.ว.
฿2,240,000
ว่าง
B-04
82.4 ตร.ว.
฿3,296,000

แปลง A-01 ว่างพร้อมขาย

แปลงหัวมุม ทิศเหนือ ติดสวนสาธารณะโครงการ

ขนาดเนื้อที่
62.5 ตร.ว.
ราคาขายแปลงดิน
฿2,500,000
เงินจองล็อกสิทธิ์
฿20,000
เงินทำสัญญา (10%)
฿250,000
ผ่อนเริ่มต้นเพียง ฿16,500 / เดือน (คำนวณ 25 ปี)

เครื่องคำนวณค่างวดผ่อนชำระ & สัญญาอัจฉริยะ (Live Calculator)

ปรับสไลเดอร์เพื่อดูค่างวดผ่อนชำระต่อเดือนและตารางเงินต้น-ดอกเบี้ยได้ทันที

สูตรมาตรฐานสถาบันการเงิน
ราคาแปลงที่ดิน / บ้าน ฿2,500,000
1 ล้านบาท 5 ล้านบาท 10 ล้านบาท
สัดส่วนเงินดาวน์ 10% (฿250,000)
0% (กู้เต็ม) 20% 40%
ระยะเวลาผ่อนชำระ 25 ปี (300 งวด)
5 ปี 15 ปี 30 ปี
อัตราดอกเบี้ยต่อปี 5.50% ต่อปี
2.5% 5.5% 9.0%
ประมาณการค่างวดผ่อนชำระ
฿13,800 / เดือน
วงเงินกู้สุทธิ (เงินต้น) ฿2,250,000
เงินดาวน์เริ่มต้น ฿250,000
ดอกเบี้ยรวมโดยประมาณ ฿1,890,000
ยอดชำระรวมตลอดสัญญา ฿4,140,000
สัมผัสประสบการณ์การใช้งานจริง

ออกแบบเพื่อความคล่องตัวของทุกบทบาทในองค์กร

เลือกดูฟังก์ชันการทำงานที่ตอบโจทย์แต่ละสายงานได้อย่างแม่นยำ

Sales Velocity

ปิดการขายได้ทันทีบนไอแพดหรือสมาร์ทโฟน

ฝ่ายขายสามารถเปิดผังโครงการให้ลูกค้าเลือกแปลง เช็คราคาและเงื่อนไขผ่อนชำระแบบเรียลไทม์ พร้อมกดออกใบจองและรับเงินมัดจำได้ทันทีในหน้างาน ไม่ต้องโทรเช็คส่วนกลาง

  • เช็คสถานะแปลงว่างได้ 100% ไม่มีข้อมูลเหลื่อมล้ำ
  • พิมพ์ใบจอง A4 หรือส่งไฟล์ PDF ให้ลูกค้าผ่าน LINE ทันที
Sales presentation on tablet
Precision & Control

การเงินคล่องตัว ตรวจสลิปง่าย ออกใบเสร็จแม่นยำ

ฝ่ายบัญชีไม่ต้องปวดหัวกับการไล่ตรวจรายการเดินบัญชีย้อนหลัง ระบบรวมสลิปที่รอการอนุมัติไว้ในคิวเดียว ตรวจสอบความถูกต้องและกดยืนยันเพื่อออกใบเสร็จรับเงินได้ทันที

  • ใบแจ้งหนี้สร้าง QR Code ตรงยอดและงวดชำระโดยเฉพาะ
  • ระบบตัดยอดอัตโนมัติ พร้อมอัปเดตสถานะให้ลูกค้าเห็นทันที
Financial control and contract management
Customer Delight

ลูกค้าประทับใจ เข้าถึงข้อมูลการผ่อนชำระได้ตลอด 24 ชม.

ลูกค้าได้รับบัญชีผู้ใช้งานส่วนตัว ล็อกอินผ่านลิงก์ของโครงการได้สะดวก ไม่ต้องติดตั้งแอปพลิเคชัน สามารถเช็คยอดเงินต้น ดอกเบี้ย จำนวนงวดที่เหลือ และดาวน์โหลดใบเสร็จเก็บไว้ได้ตลอดเวลา

  • ความโปร่งใสสร้างความมั่นใจ ลูกค้าบอกต่อโครงการ
  • แจ้งเตือนค่างวดผ่านอีเมลอัตโนมัติ ลดการผิดนัดชำระ
Client customer self-service experience
Executive Insights

ตัดสินใจเฉียบคม ด้วยข้อมูลกระแสเงินสดและ AI อัจฉริยะ

มองเห็นภาพรวมธุรกิจทุกโครงการได้ในจอเดียว ยอดขายรวม ยอดเงินสดที่ได้รับ และการคาดการณ์กระแสเงินสดในอนาคต พร้อมผู้ช่วย AI วิเคราะห์ข้อมูลเชิงลึกให้คุณวางแผนลงทุนต่อได้อย่างมั่นคง

  • รายงานสรุปการเงินและสุขภาพโครงการเรียลไทม์
  • ความปลอดภัยข้อมูลระดับ Enterprise ไม่มีสูญหาย
Executive blueprint and business intelligence
Exclusive Feature

Client Portal v2 — พอร์ทัลลูกค้าที่ทำให้โครงการของคุณโดดเด่นเหนือคู่แข่ง

ในตลาดอสังหาฯ ความน่าเชื่อถือคือสิ่งสำคัญอันดับหนึ่ง ให้ลูกค้าของคุณสัมผัสการบริการระดับมืออาชีพ ด้วยระบบพอร์ทัลตรวจเช็คค่างวด แจ้งชำระเงิน และพิมพ์ใบเสร็จได้ด้วยตัวเองตลอด 24 ชั่วโมง ช่วยเสริมภาพลักษณ์แบรนด์ให้ดูทันสมัยและมั่นคงสูงสุด

⚡ รองรับมือถือ 100% 🔒 ระบบยืนยันตัวตนปลอดภัย 📄 ดาวน์โหลดใบเสร็จ A4 💳 สแกนจ่าย PromptPay ตรงงวด
นัดหมายชมการทำงานของ Portal
Luxury Residential Development with Modern Tech
สถาปัตยกรรมระดับองค์กร

เทคโนโลยีที่ทรงพลัง พร้อมรองรับการเติบโตของธุรกิจ

ไม่ใช่แค่ระบบสำเร็จรูปทั่วไป แต่เป็นระบบที่สร้างขึ้นบนมาตรฐานวิศวกรรมซอฟต์แวร์ระดับสูง

Redis In-Memory Caching

ระบบทำงานรวดเร็วทันใจ ตอบสนองในระดับมิลลิวินาที แม้จะมีผู้ใช้งานพร้อมกันจำนวนมาก ด้วยการผสานพลัง Redis และเซิร์ฟเวอร์ LiteSpeed มาตรฐานสูง

Model Context Protocol (MCP)

สถาปัตยกรรมล้ำหน้า รองรับโพรโทคอล MCP (JSON-RPC 2.0) อนุญาตให้ AI Agents เช่น Claude หรือระบบอัตโนมัติภายนอก ดึงข้อมูลแปลงที่ดินไปประมวลผลต่อได้

Zero-Data-Loss (Soft Delete)

เอกสารสำคัญทางการเงิน ใบจอง สัญญา ใบเสร็จ จะไม่มีการถูกลบทิ้งออกจากฐานข้อมูลเด็ดขาด ป้องกันข้อผิดพลาดของพนักงานและเก็บเป็นหลักฐานตรวจสอบย้อนหลังได้ 100%

การลงทุนที่คุ้มค่า

เลือกแพ็กเกจที่เหมาะสมกับขนาดธุรกิจของคุณ

เริ่มต้นบริหารโครงการอย่างมืออาชีพ คุ้มค่าตั้งแต่แปลงแรกที่ปิดการขายได้

Starter Edition
สำหรับผู้เริ่มต้นพัฒนาที่ดิน 1 โครงการ ต้องการจัดระเบียบผังแปลงและสัญญา
ติดต่อฝ่ายขาย / โครงการ
  • 1 โครงการจัดสรร (สูงสุด 100 แปลง)
  • ระบบผังแปลงและสถานะเรียลไทม์
  • ออกใบจอง สัญญา และใบเสร็จ A4
  • ใบแจ้งหนี้ PromptPay QR อัตโนมัติ
  • แจ้งเตือนผ่าน Telegram Bot
เลือกแพ็กเกจ Starter
แพ็กเกจยอดนิยม ⭐
Professional
สำหรับธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 2-5 โครงการ พร้อมระบบพอร์ทัลลูกค้าเต็มรูปแบบ
ข้อเสนอพิเศษ / ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ
  • รองรับ 2 - 5 โครงการ (ไม่จำกัดจำนวนแปลง)
  • Client Self-Service Portal 24 ชม.
  • ระบบตรวจสลิปและอนุมัติ 2 ชั้น (Anti-Fraud)
  • แจ้งเตือนทั้ง Telegram Bot & อีเมล (Resend/Brevo)
  • ผู้ช่วย AI วิเคราะห์ข้อมูลโครงการ
  • บริการนำเข้าข้อมูลแปลงเดิมจาก Excel ฟรี
ขอรับข้อเสนอพิเศษ (ยอดนิยม)
Enterprise Suite
สำหรับกลุ่มทุนและบริษัทพัฒนาอสังหาฯ ขนาดใหญ่ ต้องการปรับแต่งและเชื่อมต่อ API ครบวงจร
ปรับแต่งตามสเกล / Enterprise
  • ไม่จำกัดจำนวนโครงการและจำนวนแปลง
  • สิทธิ์การใช้งาน Model Context Protocol (MCP) & API
  • ติดตั้งบน Private Cloud หรือ On-Premise
  • ปรับแต่งแบบฟอร์มสัญญาเฉพาะตามระเบียบองค์กร
  • ทีมงานที่ปรึกษาและอบรมพนักงาน On-Site
ปรึกษาโซลูชัน Enterprise
ไขข้อข้องใจ

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

รวบรวมคำถามสำคัญเพื่อให้คุณตัดสินใจได้อย่างมั่นใจและรวดเร็ว

1. ปัจจุบันใช้ Excel อยู่ สามารถย้ายข้อมูลมาเข้าระบบได้ไหม?
สามารถย้ายข้อมูลได้อย่างง่ายดาย ทีมงานของเรามีบริการช่วยจัดเตรียมและนำเข้าข้อมูลผังแปลง ข้อมูลสัญญา และข้อมูลลูกค้าเดิมจากไฟล์ Excel เข้าระบบให้ครบถ้วน พร้อมใช้งานได้ทันทีโดยไม่สะดุด
2. ระบบใช้งานบนมือถือหรือแท็บเล็ตได้สะดวกหรือไม่?
ระบบได้รับการออกแบบตามแนวคิด Mobile-First และ Responsive 100% สามารถเปิดใช้งานผ่านเบราว์เซอร์บนสมาร์ทโฟนทุกระบบ (iOS / Android), iPad, Tablet และคอมพิวเตอร์ โดยไม่ต้องดาวน์โหลดแอปพลิเคชันเพิ่มเติมให้ยุ่งยาก
3. สัญญาจะซื้อจะขายและใบแจ้งหนี้ สามารถปรับรูปแบบตามโครงการได้ไหม?
สามารถใส่โลโก้โครงการ ข้อมูลบริษัท นิติบุคคล บัญชีธนาคารสำหรับรับโอนเงิน และข้อกำหนดสัญญาทางกฎหมายได้ตามต้องการ เอกสารทุกใบพิมพ์ออกมาเป็นขนาดมาตรฐาน A4 คมชัดพร้อมนำไปแนบเรื่องราชการได้ทันที
4. ระบบ Customer Portal ลูกค้าโครงการใช้งานยากไหม?
ใช้งานง่ายมาก ลูกค้าเพียงล็อกอินด้วยเบอร์โทรหรือชื่อผู้ใช้งานที่ระบบสร้างให้ ก็จะเห็นหน้าสรุปค่างวด ประวัติการผ่อน และสามารถกดแนบสลิปเพื่อแจ้งชำระเงินได้ทันที ซึ่งช่วยลดงานฝ่ายบริการลูกค้าและแอดมินได้มากกว่า 70%
5. มีการฝึกอบรมการใช้งานให้กับทีมงานหรือไม่?
มีคอร์สอบรมการใช้งานทั้งแบบออนไลน์และมีคู่มือการใช้งานภาษาไทยอย่างละเอียด พร้อมทีมผู้เชี่ยวชาญให้คำปรึกษาผ่านช่องทาง LINE และโทรศัพท์ตลอดช่วงเวลาทำการ เพื่อให้ทีมงานของคุณเริ่มใช้งานจริงได้อย่างราบรื่นที่สุด
6. สามารถทดลองดูตัวอย่างระบบจริง (Live Demo) ก่อนตัดสินใจได้ไหม?
ได้แน่นอน เพียงกรอกแบบฟอร์มขอรับการสาธิตด้านล่าง เจ้าหน้าที่จะติดต่อเพื่อนัดหมายนำเสนอระบบจริงแบบเจาะลึก 30 นาที ให้คุณได้ทดลองกดใช้งานผังแปลง การออกบิล และพอร์ทัลลูกค้าฟรี ไม่มีข้อผูกมัดใดๆ
นัดหมายสาธิตระบบฟรี

พร้อมเปลี่ยนธุรกิจอสังหาฯ ของคุณให้เป็นระบบแล้วหรือยัง?

กรอกข้อมูลเพื่อให้เจ้าหน้าที่ติดต่อกลับสาธิตระบบจริง (Live Demo 30 นาที) พร้อมรับข้อเสนอพิเศษสำหรับการเริ่มต้นใช้งานทันที

🔒 ข้อมูลของคุณจะถูกเก็บเป็นความลับตามนโยบาย PDPA ปลอดภัย 100%
โทรสายด่วน นัดดูระบบสาธิต